Mikulov je opravdovým pokladem Moravy a místo, kde se snoubí krása přírody, bohatá historie a skvělá vinařská tradice.

Nabízím k prodeji energeticky úsporný rodinný dům se zahradou a parkováním v Mikulově – vinařském městě pod Pálavou. Dům byl dokončen v roce 2020 a je stále jako nový tz. nevyžaduje žádné investice a navíc je stále v záruce. Dům se prodává kompletně vybavený!

Řadové domy často klamou tělem a tady vás čeká více místa, než byste čekali - téměř 37 m2 velký obývací pokoj s kuch. koutem, tři ložnice, šatna, dvě WC nebo prostorná koupelna. Před domem je možnost parkování, za domem je menší zahrada orientována na západ, je udržovaná, s posezením a možností grilování. Pozemky mají celkem 175 m2.

Díky umístění mezi ostatními domy a kvalitnímu zateplení je dům velmi úsporný - energeticky úsporná kat. B, kdy 4-členná domácnost má celkovou spotřebu do 4.000 Kč/měsíc. Domu svědčí i orientace oken na východ/západ – ale teplo vás obtěžovat nebude, protože jsou na oknech nainstalované elektricky ovládané venkovní žaluzie. Vytápění plynovým kotlem - ve všech místnostech podlahové topení.

V 1.NP o rozloze 50,5 m2 je zádveří s vstupem na sam. WC, technická místnost a velký obývací pokoj s kuch. koutem a moderní kuchyní o rozloze 37 m2. Prostor působí velmi příjemně i díky propojení s terasou/zahradou a velkým oknům. Ve 2.NP o rozloze 49,7 m2 jsou tři ložnice – u té největší je velký balkon 10 m2 – a dále koupelna s WC a šatna.

Dům se prodává vč. nového vybavení: kuchyňská linka vč. spotřebičů [myčka, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, chladnička s mrazničkou], jídelní stůl vč. židlí, sedačka, obývací stěna, vybavení ložnice [vestavná skříň, manž. postel, noční stolky], pracovny [skříň, postel, kanc. stůl vč. součástí] nebo dětského pokoje [patrová postel, psací stoly, skříně nebo police] a mohl bych pokračovat... V domě samozřejmě zůstává i vybavení zahrady tz. stůl vč. židlí, skříň na nářadí nebo kompostér.

Dům je v klidné části města jen kousek od koupacího lomu nebo Sv. kopečku. Mikulov nabízí kompletní občanskou vybavenost pro své obyvatele i návštěvníky. Je zde několik mateřských i základních škol, gymnázium, kino, knihovna, zdravotní středisko... nebo tenisové kurty, fitness centrum.

Cena: 6.990.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3,5% plus DPH.

Budu se těšit na osobní setkání s vámi. Brzy na viděnou.