PROSTORNÝ CIHLOVÝ BYT 2+1 VE VINAŘSKÉ OBCI - NOVOSEDLY [okr. BŘECLAV]

cena:
2 900 000 Kč
typ zakázky:
prodej
lokalita:
Novosedly
dispozice:
2+1
plocha:
79 m2
evidenční číslo:
001272
Foto Marcel Stejskal

Marcel Stejskal

Pokud hledáte klidné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do Mikulova a nebo jen investici, tak je tento byt pro vás ideální volbou!

Byt se nachází ve zvýšeném podlaží menšího bytového domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami, což zaručuje maximální soukromí a klid, a nabízí praktickou dispozici 2+1 se samostatným vstupem do všech místností [jejichž rozloha je cca 15.5 a 17 m2 v případě ložnice a obývacího pokoje a cca 16 m2 v případě kuchyně s jídelnou] vč. koupelny s vanou a toalety. Sklepní prostor má cca 20 m2 a je v 1.PP bytového domu.

Díky vlastnímu měření spotřeby vody, plynu a elektřiny budete mít plnou kontrolu nad svými náklady. V bytě je vlastní ohřev vody a má vlastní plynový kotel. Měsíční náklady jsou 1.550 Kč [vč. fondu 700Kč] + el. a plyn dle spotřeby.

Cena tohoto bytu je 2.900.000 Kč, k ceně se připočítává odměna realitní kanceláře ve výši 5% plus DPH. Byt je IHNED k dispozici!

Byt se nachází v malebné obci Novosedly, která je známá svou vinařskou tradicí. Obec nabízí základní občanskou vybavenost vč. mateřské školy, 1. stupně základní školy, obchodu s potravinami a několik restaurací - pro další nabídku služeb je možné vyrazit např. do nedalekého Mikulova, který je vzdálený pouhých 15 minut. V okolí je několik příležitostí pro trávení volného času, jako jsou cyklostezky a pěší stezky, které jsou ideální pro milovníky přírody.

typ nemovitosti:
byt
dispozice:
2+1
plocha obytná:
79 m2
plocha užitná:
59 m2
patro:
suterén
konstrukce budovy:
cihla
typ vlastnictví:
osobní
stav nemovitosti:
dobrý
PENB třída:
G - mimořádně nehospodárná
výtah:
Ne
terasa:
Ne
balkón:
Ne
lodžie:
Ne
sklep:
Ano
možno hypotéka:
Ano

Mám zájem

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Marcel Stejskal

K nemovitostem jsem se poprvé dostal už v roce 1998 a v roce 2001 spoluzaložil vlastní realitní kancelář ACROSS HOME s.r.o. a začal se naplno věnovat realitní činnosti. Vše jsme vybudovali od nuly a postupem času jsme se stali zavedenou kanceláří. Od počátku mi velmi záleželo na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta.

Nikdy jsem nechtěl být pod značkou franšízy, vždy jsem chtěl stavět na vlastním jméně a i díky lidskému přístupu, slušnosti a tomu, že jsme byli vždy připraveni klientům poskytovat kvalitní služby a nikdy jsme na nich nešetřili, jsme si tak dlouho udrželi svou pozici. Moji klienti jsou mnohdy už i rodinnými přáteli, jdou se mnou již několik let a toho si velice vážím.

Za 20 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 700 úspěšně zrealizovaných případů prodeje a také Vám rád pomůžu najít bydlení dle Vašich představ a nebo získat maximum financí z prodeje stávající nemovitosti či z pronájmu.

Budu velmi rád, když se i Vy zařadíte mezi mé spokojené klienty, kteří mě následně rádi doporučují svým přátelům. Osobně pro to udělám maximum a budu se snažit být Vaším nejlepším průvodcem na realitním trhu. Neváhejte se na mě obrátit, jsem tu pro Vás.

Pěkný den, Marcel