BYT 2+1, CIHLA, TERASA A KRÁSNÝ VÝHLED NA ZÁMEK - UL. 22.DUBNA, MIKULOV

cena:
3 990 000 Kč
typ zakázky:
prodej
lokalita:
22. dubna, Mikulov
dispozice:
2+1
plocha:
63 m2
evidenční číslo:
001255
Foto Marcel Stejskal

Marcel Stejskal

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2 + 1 v krásném Mikulově, okres Břeclav. Výhodou tohoto bytu je jeho dispozice, cihlový bytový dům, terasa cca 6 m2 s krásným výhledem na zámek, blízkost centra nebo možnost vlastní garáže [cca 100 m od domu].

Byt je ve 2.NP třípodlažního bytového domu a jeho celková plocha je 63,6 m² vč. sklepu, přičemž užitná plocha bytu je cca 53,6 m². Byt je v dobrém stavu bez vybavení a je ideální pro ty, kteří chtějí příjemné bydlení s možností vlastních úprav – a díky lokalitě je ideální i pro ty, co hledají investiční byt k dalšímu pronájmu.

Byt je slunný a vzdušný, což přispívá k celkové pohodě a komfortu. Dispozice: vstupní chodba se samostatnými vstupy do obývacího pokoje [cca 18.5 m2] s lodžií, ložnice [cca 13 m2] a kuchyně [cca 10 m2] s terasou a krásným výhledem na zámek – a samostatné vstupy jsou i do technické místnosti s vlastním plyn. kotlem, do koupelny a na toaletu!

Mikulov nabízí kompletní občanskou vybavenost pro své obyvatele i návštěvníky. Je zde několik mateřských i základních škol, gymnázium, kino, knihovna, zdravotní středisko... nebo tenisové kurty, fitness centrum.

Cena: 3.990.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 4,5% plus DPH. Možnost koupě garáže pouze 100 m od bytu – cena 499.000 Kč.

Budu se těšit na osobní setkání s vámi. Brzy na viděnou.

Video prohlídka

typ nemovitosti:
byt
dispozice:
2+1
plocha obytná:
63 m2
plocha užitná:
53 m2
patro:
1. patro
konstrukce budovy:
cihla
typ vlastnictví:
osobní
stav nemovitosti:
dobrý
PENB třída:
D - nevyhovující
parkování:
garáž
výtah:
Ne
terasa:
Ano
balkón:
Ne
lodžie:
Ano
sklep:
Ano
možno hypotéka:
Ano

Mám zájem

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Marcel Stejskal

K nemovitostem jsem se poprvé dostal už v roce 1998 a v roce 2001 spoluzaložil vlastní realitní kancelář ACROSS HOME s.r.o. a začal se naplno věnovat realitní činnosti. Vše jsme vybudovali od nuly a postupem času jsme se stali zavedenou kanceláří. Od počátku mi velmi záleželo na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta.

Nikdy jsem nechtěl být pod značkou franšízy, vždy jsem chtěl stavět na vlastním jméně a i díky lidskému přístupu, slušnosti a tomu, že jsme byli vždy připraveni klientům poskytovat kvalitní služby a nikdy jsme na nich nešetřili, jsme si tak dlouho udrželi svou pozici. Moji klienti jsou mnohdy už i rodinnými přáteli, jdou se mnou již několik let a toho si velice vážím.

Za 20 let svého působení v realitách jsem byl osobně u více než 700 úspěšně zrealizovaných případů prodeje a také Vám rád pomůžu najít bydlení dle Vašich představ a nebo získat maximum financí z prodeje stávající nemovitosti či z pronájmu.

Budu velmi rád, když se i Vy zařadíte mezi mé spokojené klienty, kteří mě následně rádi doporučují svým přátelům. Osobně pro to udělám maximum a budu se snažit být Vaším nejlepším průvodcem na realitním trhu. Neváhejte se na mě obrátit, jsem tu pro Vás.

Pěkný den, Marcel